Fernando Blanco

/Premsa AGIA

About Premsa AGIA

This author has not yet filled in any details.
So far Premsa AGIA has created 41 blog entries.

El nostre sector creix de forma moderada

2017-09-01T08:34:43+00:00 By |Notícies|

Des de l’any 2015 el nombre d’empreses declarades d’activitat immobiliària i de lloguer ha augmentat un 31,14% segons les dades de la Caixa Andorrana de Seguretat Social (CASS). El nostre president va confirmar ahir a El Periòdic d'Andorra que al llarg d'aquest any hi ha hagut un nombre major de transaccions i que sembla que el sector està en una fase de creixement moderat. I que per fi dona, després de la crisi, els col·legiats tenen la sensació que el mercat s'està recuperant. Però que tot i això des de l'AGIA som cautelosos i conscients que encara no podem parlar de xifres com les que teníem abans de la crisi. Hi ha dues raons principals que el Galobardes va destacar com a responsables d’aquest augment. D’una banda, com portem dies indicant, les vendes de vivendes estan augmentant. Els clients busquen comprar pisos en llocs de llogar-los, però confiem que aquesta situació també es reajustarà i s’arribarà a l’equilibri entre vendes i arrendaments. De l’altra banda, com recalca un article del mateix Periòdic d’Andorra, la superfície autoritzada de construcció d’obra nova ha baixat l’any passat d’un 8,1%, però Galobardes explica que aquesta dada no sembla ser un problema pel nostre sector, ja que molts propietaris i clients, donades les circumstàncies, estan optant per la reforma o la rehabilitació d’immobles antics. Podeu llegir els dos articles a: El sector immobiliari creix un 31% en tres anys i es mostra positiu La superfície de construcció d’obra nova cau un 8,1%

El nostre sector es recupera

2017-08-30T10:54:42+00:00 By |Notícies|

Avui al Bondia s'han publicat dos articles que parlen sobre el sector immobiliari: d'una banda sobre la recuperació i de l'altra la detecció de part dels bancs andorrans d'una pujada en la demanda de crèdits hipotecaris. Tot i que els residents del nostre país s'estan queixant per la manca d'oferta, la realitat és que fa temps que hem començat a notar important senyal de recuperació seguida d'uns anys molt complicats degut a la crisi. A més a més també hem observat que després d'uns anys de creixement del mercat de lloguer, el nostre sector es torna a reajustar amb més possibilitats per a la compra, principalment per tres raons: els baixos tipus d'interès, la pujada de preu de pisos de lloguer i la millora de la situació econòmica. Aquest 2017 des de l'AGIA hem parlat molt sobre la recuperació i consolidació del sector, una data que ara els bancs d'Andorra també confirmem, ja que han detectat un remarcable increment en la demanda de crèdits hipotecaris. Encara que aquestes primer vuit mesos del 2017 hagin sigut molt positius, cal que el nostre sector estigui atent a factors perillosos que poden causar conflictes com al passat. I no tornar a caure en els errors que ens van portar a la crisi. Podeu llegir els dos articles al Bondia: Recuperació del sector immobiliari Els bancs constaten un augment de la demanda de crèdits hipotecaris

És necessari reactivar la construcció

2017-08-14T09:34:32+00:00 By |Notícies|

Aquest cap de setmana diversos mitjans de comunicació del nostre país han parlat sobre la importància d’activar la construcció per fer front a la mancança de pisos. Al Diari d'Andorra el nostre president va dir que aquesta acció no és primordial ara mateix, però que sí que avisa que si Govern no comença a flexibilitzar la Llei del sòl, hi pot haver mancança d'oferta d'habitatges en un futur i, en conseqüència, una alça dels preus, ja que ens trobaríem en una situació d'inflació. Per tant el nostre col·legi també se suma a la petició, articulada a través de la Confederació Empresarial (CEA), de constructors, promotors i propietaris de béns immobles reclamant a les autoritats del nostre país un seguit de modificacions de la legislació vigent. Galobardas recorda que ja és començar a detectar la falta d'oferta en alguns tipus de vivendes específiques, com les d'alt estànding, afegeix que de producte de luxe al centre n'hi ha poc, i que en general en aquesta zona hi ha una mancança i que aquí caldria construir-ne més. El nostre president va destacar que el procés des que es fan els plans, es presenten fins a l'execució i posada al mercat d'una promoció passa massa temps, i que el nostre collegi, juntament amb les altres entitats mencionades prèviament, demanen que es facilitin tots els passos per així escurçar aquests terminis. Un tema que també va destacar a l'entrevista que RTVA li van realitzar a Galobardas. Podeu llegir els dos articles: Diari d’Andorra AndorraDifusió

Prenem mesures per evitar el blanqueig de diners

2017-08-09T09:36:13+00:00 By |Notícies|

Segons un anàlisi de la Unitat d’Intel·ligència Financera, preparat per poder superar la cinquena avaluació del Moneyval, després del sector bancari, dels advocats i de la gestió d’actius patrimonials, el nostre sector és un dels que ofereix més risc de ser font de blanqueig de diners a Andorra, una dada de la qual nosaltres en som molt conscients i per tant prenem mesures especials per millor conèixer els compradors d’immobles i per saber identificar les persones que tenen com objectiu blanquejar el seu capital. A més a més ja fa temps que col·laborem amb la UIFAND per evitar el risc que suposen les transaccions realitzades des del sector immobiliari. Un obstant en una entrevista amb RTVA el nostre president subratlla que el risc és moderat i argumenta que precisament el sector immobilitza les inversions i això no és el que més cerca la gent que vol blanquejar diners, que busca una facilitat per moure els capitals d'un lloc a l'altre. Podeu veure l’article sense a AndorraDifusió.

Creix la demanda per a tot tipus d’immobles

2017-08-08T08:45:50+00:00 By |Notícies|

Com fa uns mesos portem indicant: el sector immobiliari està ja en fase de creixement. I així ho ha tornat a recalcar el nostre president en una entrevista que li van fer al Diari d'Andorra. En la qual va parlar sobre la situació actual del mercat per parròquies, de la demanda de compra i de l'efecte que els residents passius han tingut sobre el sector immobiliari. A Galobardas també li van fer preguntes sobre temes més relacionats directament amb l'AGIA, com el nombre de nous col·legiats, que aquest any ha augmentat un 5%, sobre la creació de nous estatuts que s'estan redactant en aquest moment i sobre la instal·lació d'empreses immobiliàries de fora. Finalment el diari va demanar sobre l’impacte que ha tingut el congrés de la FIABCI que es va celebrar el passat mes de maig i que va ajudar a obrir les portes del sector internacionalment. Podeu llegir l’entrevista sencera al Diari d’Andorra.

Segueix augmentant la venda d’habitatges

2017-07-17T08:57:42+00:00 By |Notícies|

Així com hem mencionat als dos últims articles del nostre blog, el sector immobiliari ha millorat, tant en l’àmbit dels lloguers com en el de la venda. Avui el Diari Bondia publica un article sobre una entrevista que l’hi han fet al nostre president, on explica que des de l’AGIA hem detectat una recuperació moderada en les vendes d’habitatges a totes les parròquies. La demanda de compra s’ha anat enfortint i la nostra previsió és que la tendència continuï augmentant. Hi ha diversos factors que han contribuït a aquest increment de demanda de pisos de compra: d’una banda, la manca de pisos de lloguer que fa que algunes persones hagin optat per la compra, i d’altra banda els bancs han obert una mica l’aixeta del crèdit. Galobardas també va remarcar que durant la primera meitat del 2017 s’han venut fins i tot terrenys consolidats, un fet que no es donava en els darrers anys, i que esperem que també augmenti a poc a poc. Podeu llegir l’article sencer al Bondia.

La recuperació del sector s’enfortirà el 2017

2017-06-12T10:30:29+00:00 By |Notícies|

Si el 2016 va ser un any marcat per la recuperació del nostre sector, el president de l’AGIA, Jordi Galobardas, va explicar al Bondia que aquest 2017 encara ha arrancat més fort i que des del col·legiat esperem que aquesta dinàmica segueixi. Segons el nostre president, la millora del sector està accentuada per un augment de la venda de pisos, que s’ha donat per dues raons: la primera perquè no es troba producte de lloguer i sembla que els bancs han començat a canviar una mica els criteris i a facilitar la cessió d’hipoteques, i la segona perquè la gent té més confiança en la situació econòmica i per tant està més oberta a realitzar inversions. Pel que fa la demanda de pisos d’alt estànding, que també ha augmentat, sobretot a les zones cèntriques, costa molt de produir però des de l’AGIA estem treballant per trobar una solució satisfactòria, va assenyalar Galobardas. Els habitatges d’alt nivell són sol·licitats sobretot per persones estrangeres, però també hi ha andorrans que hi aposten. A més a més el president va manifestar que en el sector del lloguer la recuperació fa temps que es nota però la problemàtica d’ara és que hi ha molt poca cartera per un nivell elevat de demanda. Pel que fa la comparació de preus dels pisos de lloguer i els de venda, Galobardas va explicar que els primers han augmentat, només en un dígit percentual, i que els de propietat s’han estabilitzat. Podeu llegir l’article sencer al Bondia.

Incrementen les compres d’habitatge

2017-06-12T09:19:33+00:00 By |Notícies|

El nostre president, Jordi Galobardas, explicava al Periòdic d’Andorra que la pujada dels lloguers a les parròquies centrals motiva que la gent passi a la compra. També ressaltava que hi ha moltes demandes de lloguer que ara han passat a ser d’adquisició, perquè fins ara en la compra no hi havia seguretat. No obstant ara la situació ha canviat, la gent pensa que si el lloguer ha de tenir un cost més elevat val més fer una inversió. Galobardes també destacava que els immobles que es venen són de preus baixos i que ronden els 150.000 euros, és a dir, persones que en un altre context haurien apostat pel lloguer, però que, com que aquest s’ha encarit, han preferit comprar. Podeu llegir l’article sencer al Periòdic d’Andorra.

La FIABCI tanca amb una valoració positiva

2017-05-29T11:09:03+00:00 By |Notícies|

Avui els mitjans de comunicació del país han publicat les conclusions dels tres dies de congrés de la FIABCI, amb dades positives pel nostre país i sobretot pel sector immobiliari. El Diari d’Andorra parla de la satisfacció absoluta de la part dels assistents. Jordi Ribó va explicar: “estem molt contents. Han vingut més de 500 professionals del sector a Andorra de 45 nacionalitats diferents, això vol dir que el món ens ha conegut, ens hem posicionat sobre el mapa i ara el sector immobiliari ha de fer passes endavant per continuar així”. Per la seva part, el ministre de Turisme i Comerç, Francesc Camp, va afegir que “hem comprovat que hi ha hagut molta assistència i ens han fet arribar molt bones valoracions, començant pel president de la FIABCI internacional”. D'altra part, el Bondia i l'Ara.ad han recalcat més el tema de la possible atracció d'inversió estrangera que s'ha aconseguit gràcies al congrés, explicant que la FIABCI ha facilitat el networking del nostre col·legiat amb els inversos internacionals que la setmana passada van estar a Andorra. Un altre tema que tots els mitjans destaquen, en especial RTVA Andorra, és la possibilitat que el nostre país es converteixi en un experiment mundial, en termes immobiliaris, de Smart City. Patrick Liew de FIABCI Singapur va destacar “Andorra és un laboratori per al món per provar tecnologies intel·ligents. Teniu ja algunes coses bones com la fibra òptica, que permet una bona connectivitat. També teniu tota la tecnologia que necessita un país intel·ligent”. Des de l’AGIA avui comencen a plantejar estratègies en relació a aquestes conclusions.

La FIABCI comença avui!

2017-05-26T08:04:29+00:00 By |Notícies|

Avui la premsa del país ha donat la benvinguda a aquest congrés mundial on hi participaran més de 500 experts de 47 països. La majoria de congressistes provenen del Japó, els Estats Units, Espanya i Indonèsia. Ahir al vespre a la plaça del Consell General es va donar per oberta oficialment la 68a edició del congrés mundial de la FIABCI. Els membres de la junta de l'AGIA també van assistir-hi i estaran presents a les diverses ponències durant aquests tres dies de congrés. La gran part dels congressistes porten aquí des de dilluns, i han pogut gaudir dels encants del nostre país. La junta andorrana de la FIABCI ha organitzat per ells una sèrie de sortides a els diferents llocs d’atracció del nostre país, així com a activitats cultural i tradicionals.