Fernando Blanco

Home/Premsa AGIA

About Premsa AGIA

This author has not yet filled in any details.
So far Premsa AGIA has created 24 blog entries.

Enquesta de la CEA: Marca Andorra

2017-03-23T19:49:20+00:00 By |Notícies|

L'AGIA convida i anima a tots els seus col·legiats a respondre l'enquesta encarregada per la Confederació Empresarial Andorrana. Andorra, fins fa un temps un país essencialment turístic i comercial, ha impulsat tot un seguit de canvis a nivell econòmic i fiscal encaminats a l'homologació amb Europa i a la liberalització de les inversions exteriors amb l'objectiu de diversificar la seva economia. Per reforçar l'estratègia de promoció internacional d'aquesta nova MARCA ANDORRA, es pretén investigar el nivell de coneixement que més enllà del territori andorrà, es té d'aquesta nova realitat com a país. A tal efecte, s'ha elaborat un qüestionari molt simple i breu, però que serà molt útil en la construcció de la nova marca, relatiu a aquest nivell de coneixement que es té del que aquest país representa i està en condicions d'oferir al món. Animeu-vos: són només uns pocs minuts. Cliqueu al banner per fer-la.  

En quatre anys les empreses immobiliàries creixen un 31%

2017-03-20T11:15:01+00:00 By |Notícies|

Tot i l’escassetat d’oferta de lloguers que des de l’AGIA portem uns mesos reconeixent i la falta de construcció de nous habitatges, també hem detectat el creixement del nombre d’immobiliàries que operen al Principat. Sembla que el nostre sector viu un auge després dels estralls provocats per la crisi econòmica. Segons el departament d’Estadística, el nombre d’empreses que van dur a terme activitats immobiliàries a Andorra l’any passat va ser de 383, mentre que el 2012 n’eren 292. Això suposa un augment del 31,1%. El nostre president, Jordi Galobardas, explica que a aquestes 383 immobiliàries hi ha algunes que ara mateix no estan operatives i que també s'inclouen societats patrimonials formades per familiars que poden tenir registrats diferents béns immobles però que poden operar a través d'una única immobiliària. I que segons els nostres registres ara mateix al país hi ha unes 200 empreses que funcionen activament. Però que sí que hem notat un increment en el nombre de col·legiats, al 2016 hi havia un total de 237 mentre que el 2012 n'hi havia 216, que representa un augment de 9,7%. Trobareu l’article sencer al Diari d’Andorra.

La lluita contra l’intrusisme

2017-03-08T15:48:22+00:00 By |Notícies|

Un dels principals problemes que encara ara detectem des de l'AGIA és l'intrusisme i per això aquest any és prioritari per nosaltres, juntament amb el Govern, de lluitar contra aquest maldecap. Uns dels aspectes principals és seguir denunciant tots els casos que es coneixen i fer-hi front. El nostre president, Jordi Galobardas, va explicar al Bondia que ara s'està explorant conjuntament amb el ministeri de Turisme i Comerç altres formes per incidir-hi. I que en aquest cas la llei és clara i que l'activitat immobiliària es reserva als col·legiats de l'AGIA i, en el cas contrari, hi haurà sancions. Aquest va ser un dels temes que es van discutir a l'Assemblea General Ordinària que es va celebrar ahir. Trobareu l'article sencer amb menció als altres temes que es van tractar a la reunió d'ahir al Bondia.

Contractes de lloguers més curts

2017-02-28T10:18:45+00:00 By |Notícies|

El nostre president, Jordi Galobardas, reconeix al Diari d’Andorra que la normativa que regula els arrendaments és obsoleta i que no s’adapta a la realitat. En aquest cas estem en la mateixa línia amb el que ja fa uns mesos es va proposar des de l’Associació de Propietaris de Béns Immobles (APBI), demanant una modificació de la llei que permeti fer contractes de lloguer més curts. Galobardas recorda que ara mateix la regulació ens obliga a fer contractes de 5 anys com a mínim i que hi ha alguns factors que no es tenen en consideració: els treballadors temporers necessiten lloguers de només 5 o 6 mesos o els residents que volen comprar una propietat però que fins que no troben l’habitatge adequat volen llogar un apartament. Al nostre president també defensa que a més a més una major flexibilitat del contracte significa més llibertat i beneficis per a les dues parts: propietari i llogater, recordant així que ara mateix les mesures són molt rígides, ja que qui marxa abans dels primers cinc anys ha de respondre amb indemnitzacions importants. Trobareu l’article sencer amb les altres propostes fetes pel nostre president al Diari d’Andorra.

La prova d’aptitud per ser agent immobiliari

2017-03-08T15:50:37+00:00 By |Notícies|

Avui la premsa anunciava les dates de les diferents proves professionals que faran aquest any. L'article de l'Ara Andorra, en concret, ha mencionat que les proves d'aptitud per exercir la professió d'agent i gestor immobiliari, que es fan en coordinació amb l’AGIA es faran el 30 de juny a la seu de la Universitat d'Andorra i que la inscripció s'ha de fer entre el 23 de febrer i el 23 de març. Aquests exàmens seran escrit, i tractaran, entre altres temes sobre el coneixement de les particularitats legals i administratives del sector immobiliari al Principat, d’altres llengües diferents del català i de les institucions i la geografia del país. Els candidats també hauran d’acreditar que disposen del títol oficial justificant el nivell de català exigit. Recordem que les inscripcions comencen la pròxima setmana i tanquen el 23 de març. Trobareu l’article sencer a l’Ara Andorra.

La superfície de construcció autoritzada

2017-02-13T10:58:09+00:00 By |Notícies|

Avui el Bondia ha publicat un article sobre la superfície de construcció autoritzada el 2016, on s'ha notat una reducció del 32,5%. El 2015 es van registrar 47 133 m2 mentre l'any passat van ser 31 796 m2, uns 15 337 m2 menys que anteriorment. Pel que fa a les parròquies, cal destacar que el Bondia no va poder disposar de les dades d'Andorra la Vella. El Comú d'Escaldes-Engordany va autoritzar 8 889 m2, xifra superior que el 2015 on se'n van registrar 7 189. A Encamp les dades del 2016 també han sigut superiors, 6 484 m2 comparats als 1 150 m2 de l'any anterior. A La Massana s'han registrat 10 332 m2 quan el 2015 van ser 1 363 m2. El Comú de Sant Julià de Lòria va passar d'autoritzar 21 847 m2 el 2015 a 2 347 m2 l'any passat. En el cas d'Ordino, els metres quadrats també es redueixen de 6 236 a 1 095 m2 l'any 2016. Canillo va autoritzar el 2015 un total de 9.348 m2 mentre que l'any passat van ser 2.647 m2. Trobareu l’article sencer al Bondia.

El mercat immobiliari creix

2017-01-27T09:51:25+00:00 By |Notícies|

Avui a la portada del Diari d’Andorra surt publicat un article sobre el creixement de la demanda de locals i de terrenys de compravenda i de lloguer. El nostre president, Jordi Galobardas, va explicar al diari que durant el 2016 s’ha experimentat símptomes de millora al mercat immobiliari i que a l’AGIA hem arribat a la conclusió de què “realment estem a l’inici de la recuperació” i que “hi ha evidències que les coses van millor, que es fan més operacions i que la demanda creix”. Galobardas va recalcar que “tot i així vull ser prudent perquè les coses van a poc a poc i serà un procés llarg”. També va facilitar algunes dades importants com que ha crescut la demanda en tot tipus de productes de compra, no tan sols en els habitatges econòmics, sinó també en els locals i inclús en els terrenys. També s’ha manifestat que s’han rebut peticions de privats que busquen parcel·les per fer-se una caseta, però també grups que estan mirant promocions. El president va afegir: “Aquesta és una prova que les coses estan canviant.” A més a més va confirmar que l’any passat les vendes de pisos van augmentar respecte als anys anteriors i que pel 2017 s’espera que la demanda segueixi incrementant. Trobareu l’article sencer al Diari d’Andorra.

Degut a l’IPC, els lloguers poden pujar un 0,4 per cent

2017-01-16T10:02:51+00:00 By |Notícies|

Ahir el Diari d'Andorra va publicar un article amb el títol "Els propietaris d'habitatges poden apujar el lloguer un 0,4 per cent" i que explicava que a causa de dos elements els preus dels habitatges poden incrementar: la primera, el tancament positiu de l’IPC de desembre del 2016; i la segona, el fet que al 2015 el Govern va decidir aixecar la prohibició d'apujar els lloguers en funció de l'índex de preus al consum. Des de l'AGIA, i les immobiliàries consultades per l’elaboració d’aquest article, creiem que la gran majoria dels propietaris no aplicaran aquest augment perquè l'increment seria mínim, per un lloguer de 600 € mensual l’augment seria de 2,4 € i de 4 € per una vivenda de 1000 €. A més a més, s’ha de tenir en compte que degut a l'escassetat de pisos a totes les parròquies els preus ja han augmentat prèviament. Per llegir l’article sencer visiteu el Diari d’Andorra.

Els lloguers pujaran al 2017

2017-01-16T10:06:03+00:00 By |Notícies|

Avui el Diari d’Andorra ha publicat un article sobre un tema que des del nostre col·lectiu portem mesos notant: una forta escassetat en el mercat d’habitatges de lloguer. Aquesta és una tendència que s’accentua durant els últims sis mesos, on hem tingut un increment en les llistes d’espera. Un dels nostres agents immobiliaris ha dit al Diari que “encara que no existeixen estadístiques del sector s’espera que amb vista a l’inici del 2017 els pisos que ara estan prop dels 500 euros s’incrementaran fins passats els 700”. No obstant també ha assenyalat que “de moment els preus no han augmentat excessivament” encara que els propietaris de pisos buidats recentment han augmentat les tarifes. El nostre president, Jordi Galobardas, destaca que hi ha pocs pisos disponibles i sobretot a les parròquies centrals: Escaldes-Engordany i Andorra la Vella. També reconeix que hi ha “certa tensió a la pujada” de preus, però que l'increment no serà un increment dràstic. Afegeix que “el lloguer està experimentant pujades, i això demostra que estem a l’inici de la recuperació econòmica, perquè el primer producte en què es nota és en els immobles de lloguer”. El nostre col·lectiu també coincideix que el perfil d'habitatge més sol·licitat oscil·la entre els 80 i els 100 metres quadrats, tres habitacions i dos banys. "Els pisos que reuneixen aquestes qualitats tenen llistes d'espera llargues", va expressar el nostre president. Trobareu l’article sencer al Diari d’Andorra.

Canvis en la llei de lloguer

2016-12-22T09:39:34+00:00 By |Notícies|

Avui el Diari d’Andorra informava que l’Associació de Propietaris de Béns Immobles (APBI) considera que caldria modificar la llei d’arrendament de finques urbanes, un tema que el nostre president, Jordi Galobardas, també va comentar fa uns dies en una entrevista a RTVA Andorra. L’APBI diu que aquest canvi és necessari, ja que la llei “està desfasada” i per tant cal una adequació que redueixi “traves” en el mercat de lloguer de locals comercials. Per això el Pascal Gràcia, el president de l’entitat, ha elaborat un informe amb diferents propostes per canviar el text, que aviat arribarà al Govern. Va afegir que un dels principals temes és que “caldria flexibilitzar els contractes per poder oferir períodes més breus” dels 5 anys que preveu la llei actual. D’aquest tema avui s’ha preocupat la premsa del país. Trobareu l’article sencer al Diari d’Andorra.